Начала работать программа господдержки, по которой можно взять ипотеку под 0,1-3% годовых с первоначальным взносом 10% и купить жилье в СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

Хорошие новости для тех, кто мечтает о своем доме. Начала работать программа господдержки, по которой можно взять ипотеку под 0,1-3% годовых с первоначальным взносом 10% и купить жилье в СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ. На что можно потратить средства: — на покупку квартиры в новостройке, — на покупку жилого дома с земельным участком; — на строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда; — на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда. Условием такого договора должно быть завершение строительства не позднее, чем через два года после первого платежа. Льготная ипотека начинает действовать с 2020 г. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». (Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567). ⠀ Недвижимость должна находиться в сельской местности. ⠀Главное условие: в таком населенном пункте должно проживать не более 30 тыс. человек и он не должен входить в городской округ. К примеру, купить дом в частном секторе в каком-нибудь городе нельзя.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:⠀ — 2,7% годовых при наличии личного страхования; — 3% годовых – максимальная ставка. ⠀ В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ. ⠀

УСЛОВИЯ: — для граждан РФ от 21 года до 75 лет включительно, имеющих стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Сумма кредита — 3 млн. руб. ⠀ Сама программа не отменяет других льгот. Например, многодетной семье могут погасить еще 450 тыс. руб. ипотечного долга. Срок — не более 25 лет. Предоставляется только 1 раз в жизни. ⠀

ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ:

?пригодна для постоянного проживания;

?наличие всех коммуникаций;

?площадь — не менее учетной нормы на каждого члена семьи. ⠀

Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключатся Сбербанк и «Дом.РФ». По поводу других банков пока нет информации. РЕФИНАНСИРОВАТЬ имеющиеся кредиты по этой программе НЕЛЬЗЯ. Только те, которые будут получены после 01.01.2020 г. ⠀ Программа вступила в силу, но еще не отработана. Условия уточняйте в ваших регионах и банке.